Yapı kayıt belgesi, aralarında yapı ruhsatı olmayan veya ruhsata aykırı yapılmış olan binaların yasal hale getirilmesi amacıyla verilen bir belgedir. Türkiye’de yapı kayıt belgesi alma işlemi, 2018 yılında yürürlüğe giren 7143 sayılı Kanun ile mümkün hale gelmiştir.
Yapı kayıt belgesi, yapı sahiplerine mevcut yapılarını kayıt altına alma ve yasal bir hale getirme imkanı sunar. Bu belge sayesinde yapılan yapılar, imar mevzuatına uygun hale getirilebilir ve kullanıma elverişli hale gelir.
Yapı kayıt belgesi almak için öncelikle, başvurunun yapılacağı belediyeye gidilmesi gerekmektedir. Başvuru için gerekli evraklar ise şunlardır:
1. Yapı Kayıt Belgesi Başvuru Formu: Belediyeden temin edilmelidir.
2. Nüfus cüzdanı fotokopisi: Yapı sahibinin nüfus cüzdanının fotokopisi.
3. Taşınmaz mal mülkiyeti veya tasarruf hakkı belgesi fotokopisi: Tapu, kat irtifakı tapusu, intifa hakkı gibi belgeler.
4. Mimari Proje: Yapının mevcut durumunu gösteren ölçekli bir mimari proje.
5. İmar Durumu Raporu: Belediyeden talep edilerek alınmalıdır.
6. Yapı Kullanma İzin Belgesi ve/veya Yapı Kayıt Belgesi Ücretinin Ödenmesi: Belediyeye ödeme yapılmalıdır.
Başvuru yapıldıktan sonra belediye, yapıyı inceler ve uygun bulduğu takdirde yapı kayıt belgesini verir. Belgenin verilmesiyle birlikte, yapı sahibi artık o yapıyı yasal bir şekilde kullanabilir ve üzerinde istediği tadilatları yapabilir. Aynı zamanda, yapı kayıt belgesi ile yapı sahibi, hukuki güvence altına alınır ve gelecekte olası sorunlarla karşılaşma riski azalır.
Yapı kayıt belgesi, yasal olmayan yapılarla ilgili ciddi bir sorun olan Türkiye'de büyük bir öneme sahiptir. Yasal olmayan yapıların imara aykırı olduğu için birçok hukuki soruna yol açtığı bilinir. Bu nedenle, yapı kayıt belgesi alma işlemi, yapı sahiplerine büyük bir kolaylık sağlamaktadır.
Yapı kayıt belgesi, yapı sahiplerine mevcut yapılarını kayıt altına alma ve yasal bir hale getirme imkanı sunar. Bu belge sayesinde yapılan yapılar, imar mevzuatına uygun hale getirilebilir ve kullanıma elverişli hale gelir.
Yapı kayıt belgesi almak için öncelikle, başvurunun yapılacağı belediyeye gidilmesi gerekmektedir. Başvuru için gerekli evraklar ise şunlardır:
1. Yapı Kayıt Belgesi Başvuru Formu: Belediyeden temin edilmelidir.
2. Nüfus cüzdanı fotokopisi: Yapı sahibinin nüfus cüzdanının fotokopisi.
3. Taşınmaz mal mülkiyeti veya tasarruf hakkı belgesi fotokopisi: Tapu, kat irtifakı tapusu, intifa hakkı gibi belgeler.
4. Mimari Proje: Yapının mevcut durumunu gösteren ölçekli bir mimari proje.
5. İmar Durumu Raporu: Belediyeden talep edilerek alınmalıdır.
6. Yapı Kullanma İzin Belgesi ve/veya Yapı Kayıt Belgesi Ücretinin Ödenmesi: Belediyeye ödeme yapılmalıdır.
Başvuru yapıldıktan sonra belediye, yapıyı inceler ve uygun bulduğu takdirde yapı kayıt belgesini verir. Belgenin verilmesiyle birlikte, yapı sahibi artık o yapıyı yasal bir şekilde kullanabilir ve üzerinde istediği tadilatları yapabilir. Aynı zamanda, yapı kayıt belgesi ile yapı sahibi, hukuki güvence altına alınır ve gelecekte olası sorunlarla karşılaşma riski azalır.
Yapı kayıt belgesi, yasal olmayan yapılarla ilgili ciddi bir sorun olan Türkiye'de büyük bir öneme sahiptir. Yasal olmayan yapıların imara aykırı olduğu için birçok hukuki soruna yol açtığı bilinir. Bu nedenle, yapı kayıt belgesi alma işlemi, yapı sahiplerine büyük bir kolaylık sağlamaktadır.